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Campo / Venta
Extensión Total: 36.000 hectáreas
Un campo con un equilibrio ideal para la diversificación productiva:
* 1.600 hectáreas de alta productividad agrícola: Actualmente en producción con 600 ha de poroto y 1.000 ha de zapallo, demostrando la calidad del suelo.
* 900 hectáreas desmontadas, listas para expansión agrícola: Una oportunidad inmediata para aumentar la superficie cultivada.
* 6.000 hectáreas de pasturas implantadas con Gatton: Ideales para un sistema de ganadería intensiva y eficiente.
* 4.500 hectáreas topadas: Preparadas para la siembra de pasturas o el desarrollo de nuevas áreas agrícolas.
* El resto de la superficie presenta monte nativo con potencial para desarrollo ganadero extensivo o conservación.
Infraestructura y Mejoras de Primer Nivel:
* Red de Caminos Internos: En excelente estado asegurando la accesibilidad a todas las áreas del campo.
* Abastecimiento Hídrico Garantizado:
* Acueducto del oeste como fuente principal.
* Dos perforaciones de 180 metros de profundidad para asegurar el suministro.
* Batería de 5 bebederos de 1,20 metros cada uno, estratégicamente ubicados.
* Posible presencia de represas o tajamares.
* Instalaciones Ganaderas Completas: Una infraestructura diseñada para el manejo eficiente del ganado.
* División Estratégica de Potreros: 20 corrales de 800 hectáreas cada uno, facilitando la rotación y el manejo animal.
* Callejón Amplio: Para el movimiento cómodo y seguro del ganado.
* Acceso Directo desde Ruta: Un punto clave para la logística de insumos y productos * Vivienda para el Personal: Casa para encargado y 5 puestos completos.
* Almacenamiento y Mantenimiento: Galpón para maquinaria, protegiendo la inversión en equipos.
* Alambrados y Accesos: Perimetrales y divisorios en buen estado, con tranqueras de calidad .
Clima y Recursos Naturales:
* La ubicación en Santiago del Estero (marcada en el mapa de isohietas) sugiere un régimen de
precipitaciones adecuado para las actividades desarrolladas.
Condiciones Comerciales:
SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Y POSIBLE FINANCIACIÓN ANALIZANDO LOS AVALES.
GLOBAL REAL STATE trabaja con Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios info@elagestion.com.ar | www.elagestion.com.ar | © 2025 Ela Gestión Marca registrada. Todos los derechos reservados.
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